Plausibilisierung von Verkehrswertgutachten

Datum und Uhrzeit

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Ort

ESPERANTO
Kongress- und Kulturzentrum Fulda
Esperantoplatz
36037 Fulda

WLan verfügbar barrierefrei Parkplätze vorhanden

Themen

Verkehrswertgutachten bilden die Grundlage für eine zuwendungsfähige Einigung mit Betroffenen und die Enteignungsentschädigung. Ihre Anerkennung bei Vorhabenträgern, Finanzgebern und Betroffenen hängt im Wesentlichen davon ab, ob die aufgrund des § 199 Abs. 1 BauGB erlassenen Vorschriften beachtet worden sind.

In der Praxis weisen Verkehrswertgutachten aber oftmals erhebliche Mängeln auf. Teilweise werden Bewertungsstandards nicht berücksichtigt, Bewertungsparameter unzutreffend ermittelt, denkbare Ermessensspielräume nicht eingehalten, Rechtsvorschriften missachtet oder die Berechnung enthält schlicht Rechenfehler.

Daher ist eine vorherige Prüfung der Plausibilität dieser Gutachten unabdingbar, denn besonders im Enteignungsfall müssen diese auch einer gerichtlichen Prüfung standhalten.

Dieses Seminar zeigt Ihnen die theoretischen Grundlagen, praktische Beispiele zur Einschätzung der Plausibilität und Begründungstiefe von Verkehrswertgutachten von bebauten und unbebauten Grundstücken in innerstädtischen bzw. innergemeindlichen Lagen gemäß den formellen und inhaltlichen Anforderungen, Richtlinien und Empfehlungen. Weiterhin werden in kleineren Workshops Gutachten in Gruppen analysiert. Die Teilnehmer:innen lernen anhand von häufig vorkommenden Fehlern, diese in den Gutachten zu entdecken und zu bewerten. Sie können so den Gutachtern:innen als kompetente Auftraggeber:innen gegenübertreten.

Teilnehmerkreis

Mitarbeiter:innen des Flächenmanagements, Ingenieure:innen und Spezialisten:innen von Eisenbahninfrastrukturunternehmen, Planungsbüros, Mitarbeiter:innen des Eisenbahnbundesamtes, Gutachter:innen die sich mit Fragen des Flächenmanagements bei Eisenbahninfrastrukturprojekten befassen.

Fachliche Leitung

  • Herbert W. Locklair, VDEI Akademie
  • Architekt und Immobilienökonom (ebs) Andreas Jardin, Oberfinanzdirektion Nordrhein-Westfalen, Bausachverständigenwesen im Bezirk Rheinland

Programm

Dienstag, 14. Februar 2023

09:30 Uhr Registrierung

10:30 Uhr Begrüßung

10:45 Uhr Formelle und sachlich inhaltliche Anforderungen an Verkehrswertgutachten

12:30 Uhr Mittagspause

13:30 Uhr Plausibilitäts- und Wertungsanforderungen

15:30 Uhr Kaffeepause

16:00 Uhr Ausführliche Hinweise zur praxisgerechten Prüfung

18:00 Uhr Ende der Vorträge Tag 1

19:00 Uhr Interdisziplinärer Branchendialog mit Abendessen im ESPERANTO

Mittwoch, 15. Februar 2023

09:00 Uhr Vorstellung von Checklisten und Beispiele praxisnaher Plausibilitätsprüfungen

10:30 Uhr Kaffeepause

11:00 Uhr Workshop Fehleranalyse in Wertgutachten – Teil 1

12:30 Uhr Mittagspause

13:30 Uhr Workshop Fehleranalyse in Wertgutachten – Teil 2

16:30 Uhr Ende der Veranstaltung

Kosten

920,00 € (netto zuzüglich MwSt. von 19%)
765,00 € (netto zuzüglich MwSt. von 19%) für Mitglieder des VDEI und

Darin enthalten sind Tagungsunterlagen, ein Teilnahmezertifikat, der interdisziplinäre Branchendialog und die Pausenversorgung.

Hotelkosten sind nicht inkludiert.

Anmeldung

Eine Anmeldung ist erforderlich. Bitte nutzen Sie hierfür unser Online-Anmeldeformular.

zur Anmeldung

Mitarbeiter der Deutschen Bahn AG können sich direkt bei DB Training unter der Produktnummer Hk5004 anmelden.
zur Anmeldung im DB Intranet

Hotel

Für die Teilnehmer steht bis zum 05.12.2022 ein Abrufkontingent im ESPERANTO. Bitte wenden Sie sich direkt an das Hotel, um ein Einzelzimmer für 135,00 € pro Nacht inkl. Frühstück zu buchen. 

ESPERANTO
Kongress- und Kulturzentrum Fulda
Esperantoplatz
36037 Fulda

Tel: 0661 242910
info@hotel-esperanto.de

Stichwort: VDEI-Akademie
Abrufbar bis: 05.12.2022

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